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农村 "住改非"房屋,拆迁时停产停业损失该如何补偿
用作经营性质的房屋在办理了合法的经营手续并依法缴纳了税费的,在房屋进行拆迁时能拿到补偿吗?根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定, 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。通
2021-11-13
想以拆违代拆迁?没那么容易!
现阶段的征地拆迁过程中,以拆违代拆迁已经成为了非常普遍的一种违法现象。北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师通过一个胜诉案例来为大家解析如何在这类案件中取得胜诉。案情简介:张先生是河北宽城某村村民,在村内拥有合法宅基地
2021-08-18
京康:全面建成小康社会《中国法律年鉴》2020年度优秀品牌律师事务所!
北京京康律师事务所是一家以征地拆迁、行政诉讼业务为方向,经北京市司法局批准设立的专业律师事务所。京康律师事务所以西北政法大学物权与土地制度研究所联席所长史西宁主任领衔设立,汇集多名来自国家顶尖高校的博士、硕士组成精英拆迁律师团队,拥有多位超过15年以
2021-08-17
注意!使用集体土地不能出现四种情况,否则土地会被收回!
对于农民来说,集体用地的使用权是他们安身立命的根本,有集体用地的使用权才能依法使用集体土地,但值得注意的是,在使用集体土地时也需要履行相应的义务,否则集体土地时可以依法收回的。那么,集体土地使用权在什么情况下会被收回?今天是世界法制宣传日,北京京康律
2021-08-17
农村土地征收如何判断是否合法?这些程序一步不能少!
众所周知,农民和土地都有着紧密的联系。土地保障着农民的生活水平,是农民生计的长远保障。所以土地征收情况一旦出现将对农民利益产生重大影响。那么,广大农民群众如何将这种威胁降到最小呢?今天,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西
2021-08-17
签了补偿协议也有后悔药!
被征收人签订拆迁补偿协议,最关注的问题无非是补偿标准够不够高,但是签订了补偿协议之后又发现别人的补偿额比自己高,这时候该怎么办呢?真的没有办法吗?别急,北京京康律师事务所史主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来帮你解决当务之急。以案说
2021-08-17
注意了!土地被征收,到账的土地补偿款数额你核对过吗?
村民法律意识薄弱,往往被村委会钻了漏子,土地补偿款被截留的状况屡见不鲜,不少村民不懂如何维权,而不了了之,导致村民的权益受到了极大的损害。 今天,北京京康律师事务所史主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律
2021-08-17
房屋被征收了,我能分到安置房吗?
在征地案件中,我们经常会遇到如何确定被征收人的问题。根据相关法律的规定我们可以知道,国有土地上的房屋征收侧重于对被征收房屋价值的补偿,不同于国有土地上房屋征收,集体土地上房屋征收更侧重于被征收集体经济组织成员的安置,简单点说:集体土地上的房屋征收,被
2021-08-17
无证房不给或少给补拆迁补偿?历史原因不能按违建算,补偿不能少
在房屋拆迁中,有的被拆迁人房屋属于因历史原因形成的“无证房”,在具体补偿的过程中,有的拆迁方会以房屋无证为由,不给或者少给补偿。拆迁方的这种做法合理吗?显然,拆迁方的做法是不合理的。 北京京康律师事务所史主任、西北政法大学物权与
2021-08-17
承包地被占用救济无门?不,做对这几件事可顺利获得补偿!
最近,甘肃省某县村民崔某垂头丧气回到了老家,在经历了三次法庭审理之后,依旧没有获得自己被占用林地的土地补偿费。事情要从公路施工说起,崔某林地被便道占用,向当地政府申请补偿,未获得答复。崔某开始了土地征收补偿的诉讼之路,但却屡屡被驳回请求。带着:“承包
2021-08-17
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补偿标准
【山东烟台】房屋被身份不明人违法偷拆,拆迁补偿怎么维护
案件概要 主人公王先生,在山东烟台市某区拥有合法房屋。2017年10月,当地政府作出了国有土地上房屋的征收决定,王先生的房屋在征收范围内。因补偿标准及补偿方式不合理,王先生未能与征收部门达成补偿协议。2018年6月初,王先生发现自己的房屋被不明
2021-10-16
无证房拆迁补偿比有证房屋低很多怎么办
由于历史遗留问题、政策因素及传统风俗习惯等原因,现实生活中,有很多无证房屋,即没有房屋产权证书,这一现象在我国普遍存在。那么,无证房拆迁补偿比有证房屋低很多,怎么办 一、无证房拆迁补偿比有证房屋低很多,怎么办 无房产证的房屋如果是违法建筑的,
2021-10-04
乡镇人民政府有权留用征地补偿费吗
依据我国相关法律规定,征地补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、青苗和地上附着物补偿费。征地补偿是对土地所有权丧失和土地承包经营权丧失的补偿。那么乡镇人民政府有权留用征地补偿费吗? 乡镇人民政府无权留用征地补偿费。如果乡镇人民政府安置需要安置的人
2021-10-04
重磅!最新国务院办公厅引发《政府信息公开信息处理费管理办法》的通知!
国务院办公厅关于印发《政府信息公开信息处理费管理办法》的通知发布时间:2020-12-01 &
2021-08-17
有征收必补偿!史主任详解停产停业损失怎样计算?
一讲到征收,就不得不提一提补偿的问题。《国有土地上房屋征收与补偿条例》要求了几类理应补偿的事宜,在其中有这项称为“停产停业损失”,那么,停产停业损失究竟是什么呢?应当怎样计算呢?北京京康律师事务所主任史西宁律师结合自己办理的征地拆迁案件,给大家讲解一
2021-08-17
【江西胜诉】房屋强拆先补偿了才能拆除,区政府强拆违法
【案情简介】彭女士是江西省某村居民,在当地拥有合法的房屋。因地处城市规划改造范围内,需对房屋进行征拆。当地区政府以拆违强拆彭女士房屋,彭女士应该如何维护自身权益?这时彭女士听周围的朋友说北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西
2021-08-17
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新闻公告
北京拆迁律师:行政强拆的程序是什么?强拆后怎么赔偿
征地拆迁的过程必须依法进行,这样才能满足征地拆迁的居民需求。不能因为工作效率的原因,进行非法强拆。本文对行政强拆的程序进行讲解。 房屋拆迁监督管理部门提出处理行政拆迁时,需提交:行政拆迁的申请、裁决调解记录和仲裁裁决、被拆迁人不服的理由、被拆迁
2022-01-07
“3类房子”被划入拆迁名单,拆迁暴富梦或将实现
很少有人说在拆迁过程中“吃亏”的,个别人之所以不愿意拆迁,关键的原因还是双方的补偿标准未达成一致,所以,拆迁,一直是“暴富”的代名词,不过是赚多赚少的问题。鉴于此,很多人做梦都想“被拆迁”。 不过,长期大规模地拆迁不仅助力房价快速上涨,不利于楼
2021-11-13
【浙江胜诉案例】:遭遇违法强拆?史主任助力,一战即胜!
陈先生位于浙江省温州市的一处合法房屋被划入征收范围,因补偿金额未达成补偿协议。后该镇政府于2020年8月9日在没有向陈先生出具任何手续的违法情形下违法强制拆除了陈先生的合法房屋。陈先生为了维护自己的合法权益,委托北京京康律师事务所主任、西北政法大学物
2021-08-17
【浙江胜诉案例】史主任一招撤销违章建筑限期拆除通知书,为当事人保住房屋!
众所周知,房屋合法性的认定问题在征收拆迁中可谓是争议焦点,它关系着补偿的计算方式以及最终的补偿结果,围绕这一问题被征收人与征收部门往往会展开很多回合的权利认定。在房屋征收过程中,许多房屋可能会面临着被认定为违法建筑,此时房屋所有权人会收到一纸《通知书
2021-08-17
【胜诉案例】史主任代理众村民告赢成都市政府!
四川省都江堰市某镇十几位村民的房屋位于高速公路某项目建设段内,市政府办公室印发了相关拆迁住房安置方案的通知,该方案对十几位村民人的土地承包经营权直接产生了不利影响,损害了村民的合法财产权。于是,众人以邮寄的合法方式向市政府提出了行政复议的申请,却遭到
2021-08-17
【陕西胜诉】拆迁补偿安置方案太低确认违法,高院判三撤:撤中院驳回诉讼请求!撤市政府复议决定!撤征地补偿安置方案!
案情简介陕西省某市袁某(化名)起诉被告区管委会、市人民政府一案获得胜诉判决,袁某的房屋面临着被征地拆迁,因与征收方多次协商未果,听周围拆迁户介绍史西宁律师办理拆迁案件非常专业,于是找到了北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西
2021-08-17