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土地补偿费你了解吗?

原创文章 发布人:小编 发布时间:2021-06-09

土地补偿费你了解吗?

北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师提醒您:农村集体经济组织是除国家以外对土地拥有所有权的唯一的一个组织。它是为实行社会主义公有制改造,在自然乡村范围内,由农民自愿联合,将其各自所有的生产资料(土地、较大型农具、耕畜)投入集体所有,由集体组织农业生产经营,农民进行集体劳动,各尽所能,按劳分配的农业社会主义经济组织。

土地补偿费你了解吗?


农村集体经济组织在人民公社解体后,生产队一级组织仍按原规模延续下来,但名称有的已变化,各地称谓不一;其经营方式,已由原来的集体经营按劳分配变为家庭经营了。即是由人民公社演变为农村集体经济组织(大队),我国在1978年改革开放后演变为村民委员会(即是俗称村委会)和村民小组。

史西宁律师提醒,《土地管理法》中还规定了“农民集体所有的土地依法属于农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”也就是说,在实践中农村土地应当属于农民所有,但应当由村集体进行管理,所以在农村集体土地征收中,关于土地补偿费应当先行给付村委会或者村集体,再由村委会或村集体召开村民大会决定土地补偿费的分配问题。



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