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企业拆迁被断水断电,史主任为你破局!

原创文章 发布人:jkls 发布时间:2021-08-17

生活中,拆迁方为了缩短拆迁时间,使拆迁户尽快妥协,搬出房屋,往往无所不用其极。企业拆迁遇到断水断电并不是罕见的事情,一旦企业遭遇这种情况,经营无法继续,只能被迫与拆迁方达成拆迁协议。

企业拆迁被断水断电,史主任为你破局!(图1)

那么,企业就只能被迫就犯吗?今天,北京京康律师事务所主任、西北政法大学物权与土地研究所联席所长史西宁律师来为企业拆迁被断水断电提供逼拆断水断电是违法。

逼拆断水断电是违法

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。

 采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁,造成损失的,依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,构成犯罪的,依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的,依法给予处分;构成违反治安管理行为的,依法给予治安管理处罚。

 行政机关不得对居民生活采取停止供水、供电、供热、供燃气等方式迫使当事人履行相关行政决定。

 对采取停水、停电、阻断交通等野蛮手段逼迫搬迁,以及采取“株连式拆迁”和“突击拆迁”等方式违法强制拆迁的,要严格追究有关责任单位和责任人的责任。由此可见,法律禁止暴力拆迁、逼迁,顶风作案严重者甚至触犯刑法。

 遭遇逼拆要维权

相关部门的断水断电行为可视为行政强制行为,根据《行政强制法》行政机关实施行政强制措施的规定,在拟实施行政强制措施停水停电时并未告知当事人依法享有的权利、救济途径,也未听取申请人的陈述和申辩,直接做出通知,采取停水、停电的措施,违反了法定程序。被拆迁人可以依法向有关部门对该行政行为提起行政复议或行政诉讼。所以,企业拆迁过程中遭遇断水断电一定不要就此对拆迁部门妥协,因为拆迁方一旦做出这种行为就将其自身放在了不利地位,被拆企业恰恰可以依此争取更合理的补偿,不论是恢复供水供电还是提高拆迁补偿数额都对被拆迁人有利。

史律师温馨提醒!

企业拆迁,遭遇断水断电,一定要采取正确的方式维权,一定会获得合理的结果。但是。企业拆迁所涉及的法律知识和相关程序比较复杂,史律师建议大家一定要寻求专业的行政拆迁律师的帮助。


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