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北京拆迁律师解答:轻松判断拆迁补偿款是否公平

原创文章 发布人:小编 发布时间:2022-01-07

  拆迁咨询:律师你好,我们这拆迁,已经给出了补偿,但是不知道合不合理,我想请问该如何去判断是否公平合理?


  1、与周边市场价格对比:根据我国有关规定,被征收房屋的补偿价值不得低于被征收房屋的同类房地产在征收决定公告之日的市场价格,只要征用后被征用房屋的居住条件和生活质量没有降低。

  2、拆迁前是否补偿:在保护被拆迁人的利益时,必须遵循“维护公共利益”的原则。很多开发商为了节约成本,采用“先拆后修”的方式进行拆迁,这是极其不合理和违法的。

  3、是否降低现有生活水平:根据有关规定“土地管理法”第四十八条土地依照本条第二款的规定应当及时支付土地补偿费和安置补助费和农村村民住宅和其他地面附着物和青苗补偿在地上,等,建立失地农民社会保障制度。征地补偿应当公平合理,保证被征地农民原有的生活水平不降低,长期生活得到保障。


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